Что делать, если банк требует дополнительные бумаги по ипотеке на вторичку?

Требуют - значит, у банка сомнения в чистоте сделки или твоей платежеспособности. Собери все запрошенное в течение 3-5 дней, не тяни: затяжка часто ведет к пересмотру ставки или отказу. Если бумаги объективно сложные (например, выписка из ЕГРН за 5 лет), сразу уточни у кредитного менеджера, можно ли заменить их на справку из МФЦ - банки часто идут навстречу, когда видят активность.

Сам через это проходил пару лет назад. Первым делом советую запросить у банка письменный или хотя бы заверенный скриншот списка документов, чтобы потом не выяснилось, что чего-то не хватало. Часто эти бумаги - просто формальность, например, подтверждение дохода за последние полгода из налоговой, которое реально получить за 10 минут в личном кабинете. Если требуют что-то нестандартное, типа справки о стоимости квартиры от независимого оценщика, не спорь - это обычно ускоряет одобрение, хотя и бьет по карману на 3-5 тысяч рублей.

Первым делом не паникую и не спорю с банком - это стандартная перестраховка, а не каприз конкретного менеджера. В моей практике, когда запрашивают что-то вроде договора купли-продажи на имущество продавца или выписку о его долгах, это обычно всплывает при проверке юридической чистоты объекта. Я бы сразу уточнила причину требования: если дело в сумме сделки или сомнениях по истории квартиры, можно предложить альтернативу - например, оценочный отчет с повышенной детализацией или страховку титула на полную стоимость.