Можно ли подтвердить первый взнос по ипотеке выпиской со счёта?

Да, выписка со счёта подходит для подтверждения первого взноса, если она отражает наличие достаточной суммы и её происхождение. Банки обычно требуют, чтобы деньги лежали на счёте не менее 30-90 дней - это называется «выдержка средств». Если же вы внесли наличные или получили перевод незадолго до сделки, одной выписки может не хватить, и попросят договор дарения или кредитный договор.

Зависит от того, какой именно выпиской вы располагаете и как давно эти средства на счёте появились. Банк смотрит не просто на наличие суммы, а на её происхождение - если вы получили деньги от третьего лица без договора дарения или займа, это может вызвать вопросы. Я бы уточнил: выписка с расчётного счёта, где видно поступление зарплаты или накоплений за 3-6 месяцев, обычно проходит, но если это свежий перевод от родственника или выручка от продажи имущества без подтверждающих документов - скорее всего, попросят дополнительные бумаги. Какой именно у вас случай?

Всё упируется в то, какой именно банк и на каких условиях он требует подтверждения. По моему опыту, простая выписка, где виден остаток на сегодня, часто не подходит - нужен документ с историей движения средств за последние 3-6 месяцев, чтобы банк убедился, что вы не взяли эти деньги в долг на один день. Если вы копили на счёте постепенно, это идеальный вариант, а если сумма появилась резко, лучше сразу готовить договор дарения или продажи имущества, иначе могут попросить дополнительные объяснения.