Что брать с собой на подписание ипотечного договора?

Возьми паспорт, это очевидно, и второе удостоверение личности - водительские права или загран. СНИЛС и ИНН тоже пригодятся, если их не сдавали раньше. Ещё захвати договор купли-продажи от продавца (если есть) и все чеки об оплате первоначального взноса - банк любит бумажки, чтобы убедиться, что ты не взял деньги из-под подушки. И, ради бога, не забудь ручку с синими чернилами, а не красной помадой, иначе будешь как я - стоять в очереди за канцелярией.

Первым делом проверяю, чтобы у меня был оригинал предварительного одобрения и точный график платежей, который мы согласовали с менеджером - банкиры любят в последний момент подсунуть версию с «сюрпризами». Обязательно кладу в сумку копию договора купли-продажи или ДДУ, если он уже подписан, и выписку со счета о переводе первоначального взноса - это снимает кучу вопросов. И отдельный лайфхак: бери с собой хорошее настроение и терпение, потому что процесс затянется на 2-3 часа, а без заряженного телефона ты просто заскучаешь.

Раньше я таскала с собой целый портфель, но со временем поняла, что главное - это не оригиналы, а свежие справки о доходах, если они нужны по условиям кредита, и квитанции об оплате страховки, если вы её уже оформили. Сама попадалась: пришла с пачкой старых документов, а у них срок действия справки 2НДФЛ истек за день до подписания, пришлось бежать в бухгалтерию. Ещё обязательно проверьте, чтобы на руках был актуальный полис страхования жизни и здоровья - без него могут отказаться выдавать деньги, даже если всё остальное в порядке.

Бери с собой копию страховки объекта недвижимости и личного страхования, если она уже оформлена, а главное - выписку из ЕГРН на квартиру, полученную не раньше чем за месяц. Однажды я чуть не попал в ловушку: на подписании менеджер сказал, что в договоре указана стоимость квартиры на 200 тысяч больше из-за «технической ошибки» в отчёте об оценке - пришлось бы доплачивать. Пришлось срочно звонить оценщику и пересчитывать, так что лучше держать под рукой акт оценки и предварительный расчёт от банка с финальной суммой.